部分银行10月份降低房贷利率：这是为什么？

joypaul2ai

银行实体降低抵押贷款利息 抵押贷款市场近来相当动荡。然而，这次我们为抵押贷款持有人带来好消息。 不久前，对于那些拥有浮动利率抵押贷款的人来说，有一个坏消息。欧洲央行 (ECB) 将利率提高至 4.5%。首先，这对于拥有浮动利率抵押贷款的人来说会带来不便，因为如果与欧元银行同业拆借利率挂钩，利息将会上升。此外，这对于那些即将签署抵押贷款的人来说也不是好事，因为当欧洲央行加息时，银行通常会提高抵押贷款的价格。 然而，今天我们可以说，这一切都有其好的一面。最近几天，至少三个银行实体选择降低部分抵押贷款的利息。其中包括EVO 银行、萨瓦德尔银行和桑坦德银行。在这里我们将告诉您为什么做出这个决定。 银行需要提供抵押贷款 如果银行实体希望通过抵押贷款赚钱，那么它必须向客户提供这些产品是合乎逻辑的。通过这种方式，您将有可能收取与购房贷款相关的利息和其他费用。如果你做到了这一点，你将能够在这一年结束时受益匪浅。 然而，现实情况是，今年签订的抵押贷款非常少。这主要是因为它们比以前贵了很多。另一方面，近几个月来大量抵押贷款也被取消。出于所有这些原因，西班牙央行保证，2023年8月银行实体的抵押贷款余额，即通过抵押贷款借入的资金为4,982.69亿欧元。

这个数字是2006年以来的最低水平。 换句话说，现实情况是，银行借出的用于购房的抵押贷款资金很少，因为高利率赶走了潜在客户。银行实体希望在年底取得良好的业绩，这就是为什么一些银行实体选择降低抵押贷款利率。换句话说，这是一种吸引 华侨资料 客户并在未来几个月获得更多签名的策略。 哪些银行实体降低了抵押贷款利息？降低了多少？ 我们将告诉您哪些银行实体选择降低抵押贷款的价格。目前，降低抵押贷款利息的三个银行实体是 EVO Banco、Banco Sabadell 和 Banco Santander。 EVO计数器 EVO Banco 选择降低其混合抵押贷款的初始固定利率。该利率适用于抵押贷款期限的前 15 年。利率已从3.20% 升至 2.95%。 萨瓦德尔银行 该银行实体选择降低所有抵押贷款的利息。您的固定抵押贷款利率已从 3.95% 升至 3.55%。混合抵押贷款选项从 3 年利率 2.99%、随后几年 Euribor 加息 0.85% 变为 3 年利率 2.99%、随后几年 Euribor 加息 0.80%。最后，Banco Sabadell 的浮动抵押贷款利率从 Euribor 加 0.85% 调整为 Euribor 加 0.65%。 桑坦德银行 桑坦德银行选择降低固定利率抵押贷款的利率，从 3.89% 降至 2.80%。



它还降低了混合抵押贷款的利息，从之前的 9.5 年期 4.30% 和 Euribor 加 0.80%，降至目前的 9.5 年期 2.70%，之后 Euribor 加 0.79%。其Mixed Mortgage Plus也降低了利率，从2.5年期的3%和Euribor加0.90%降至2.5年期的2.50%和Euribor加0.87%。 另一方面，如果客户的情况非常好并且知道如何谈判，其他银行实体也会降低利率。然而，这些折扣尚未转移到其商业优惠中。 重要的是要明确我们所提到的利益是有补贴的。换句话说，这些是与银行实体签订其他产品合同而减少的利息。每家银行都有不同的奖金条件。 与实体谈判以获得抵押贷款最佳利益的重要性 很可能会有更多的银行实体决定加入这一降低抵押贷款利率的策略。请记住，这可以是明确的，即反映在他们的商业报价中，也可以通过个性化建议来隐含。然而，如果您考虑在年底前买房，我们必须告诉您，这可能是申请抵押贷款的好时机。原因很简单，如果您现在申请抵押贷款，您可能可以获得比几个月前更低的利率。 抵押贷款经纪人 如果您聘请抵押贷款中介来处理贷款申请，那么在当前的情况下您可以获得很大的优势。中介人会知道如何充分利用您的个人资料，负责寻找提供最佳利益的实体，并通过谈判获得更多折扣。 读完这篇文章后，我们非常想知道您对这种降低抵押贷款利息的策略有何看法。如果您有兴趣与我们分享，可以在我们博客的“评论”部分进行分享。